Coluna Tire suas dúvidas - Correio da Bahia - Caderno Imóveis - 19 de fevereiro de 2012

Dr. Felippe Cardozo (BCM Advogados), especialista em Direito Imobiliário, tira dúvidas dos leitores do Correio da Bahia todos os domingos no Caderno de Imóveis. Confira a edição desse fim de semana (19/02/2012).

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1) Como leitor desse Jornal, e, admirador dessa coluna, peço-lhes um parecer:

Coluna Tire suas Dúvidas - Caderno Imóveis do Jornal Correio da Bahia de 12 de fevereiro de 2012

Dr. Felippe Cardozo (BCM Advogados), especialista em Direito Imobiliário, tira dúvidas dos leitores do Correio da Bahia todos os domingos no Caderno de Imóveis. Confira a edição desse fim de semana (12/02/2012). 

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1) A convenção do condomínio que moro diz que o edital de convocação, deverá ter um prazo de cinco dias de antecedência para a realização da mesma. Caso haja a necessidade de uma assembleia de urgência, não seguindo os cinco dias a assembleia não terá legalidade ? Podemos fazer ATA ou Relatório ? Ivete

Tire suas Dúvidas - Caderno Imóveis do Jornal Correio da Bahia de 05 de fevereiro de 2012

Dr. Felippe Cardozo (BCM Advogados), especialista em Direito Imobiliário, tira dúvidas dos leitores do Correio da Bahia todos os domingos no Caderno de Imóveis. Confira a edição desse fim de semana (05/02/2012).

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. Comprei um imóvel na planta e não fui informada de que teria que pagar uma taxa para o corretor. Pior: só soube na hora que recebi o extrato e questionei sobre o valor de R$ 16 mil (!) a mais cobrado. Gostaria de saber se é legal a cobrança de comissão de corretagem em imóveis vendidos na planta?

Coluna Tire suas Dúvidas - Caderno Imóveis do Jornal Correio da Bahia de 29 de Janeiro de 2012

Dr. Felippe Cardozo (BCM Advogados), especialista em Direito Imobiliário, tira dúvidas dos leitores do Correio da Bahia todos os domingos no Caderno de Imóveis. Confira a edição desse fim de semana (29/01/2012).

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- Como o ano está começando gostaria de saber como o meu condomínio deve se preparar para as próximas despesas, como 13º salário e manutenção predial. Frederico

Frederico, o ideal é que haja um planejamento orçamentário/financeiro para todo o ano. Não é prudente, nem correto, esperar o final do ano para incutir a cobrança deste valor como despesa extraordinária. É uma despesa ordinária e deve ser tratada como tal.

Coluna Tire suas Dúvidas - Caderno Imóveis do Jornal Correio da Bahia de 22 de Janeiro de 2012

Dr. Felippe Cardozo (BCM Advogados), especialista em Direito Imobiliário, tira dúvidas dos leitores do Correio da Bahia todos os domingos no Caderno de Imóveis. Confira a edição desse fim de semana (22/01/2012).

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- Comprei um imóvel na planta e gostaria de trocar o piso (por um de melhor qualidade) ainda na fase da obra. A construtora disse que iria verificar se era possível. Gostaria de saber

Coluna Tire suas Dúvidas - Caderno Imóveis do Jornal Correio da Bahia de 15 de Janeiro de 2012

Dr. Felippe Cardozo (BCM Advogados), especialista em Direito Imobiliário, tira dúvidas dos leitores do Correio da Bahia todos os domingos no Caderno de Imóveis. Confira a edição desse fim de semana (15/01/2012). 

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1) Venho passando por uma situação bastante delicada gostaria de uma orientação de como proceder. No Edifício onde moramos aconteceu o deslizamento da encosta.

Salão de beleza lesa cliente em site de compra coletiva

Uma nova dor de cabeça acomete os consumidores esse fim de ano. Comerciantes de sites coletivos não vêm cumprindo com o acordo firmado online. Contudo, o advogado especialista em direito do consumidor, André Marinho Mendonça (BCM Advogados) alerta que as compras em sites de compras coletivas também seguem as determinações do Código de Defesa do Consumidor. "A única peculiaridade é que, segundo art. 49 do CDC, nas compras feitas através de sites, telefone ou fora de estabelecimentos comerciais, o consumidor tem um prazo de sete dias para arrependimento", explica.

Alice Coelho, 33, comprou no mês de novembro uma promoção de

Greve de aeroviáriosnão exime as companhias aéreas da obrigação assumida

O fato de os aeroviários entrarem em greve não exime as companhias aéreas da obrigação assumida com os consumidores. Segundo o advogado especialista em direito do consumidor, André Mendonça Marinho, BCM Advogados, a obrigação não se desconfigura: levá-los ao destino escolhido. Dessa forma, as companhias deverão se preparar para eventual paralisação com a contratação extraordinária de pessoal. No entanto, caso haja atrasos, os consumidores podem e devem ser ressarcidos por tal acontecimento. Além disso, dependendo do tempo de atraso, as companhias aéreas deverão fornecer alimentação, transporte e até hospedagem.

Saiba o que fazer se seu vôo sofrer atraso ou for cancelado

Overbooking – Ocorre

Coluna Tire suas Dúvidas - Caderno Imóveis do Jornal Correio da Bahia de 04 de dezembro de 2011

Dr. Felippe Cardozo (BCM Advogados), especialista em Direito Imobiliário, tira dúvidas dos leitores do Correio da Bahia todos os domingos no Caderno de Imóveis. Confira a edição desse fim de semana (04/12/2011). 

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1- A área de lazer do meu condomínio precisa de reforma.

Coluna Tire suas dúvidas do jornal Correio da Bahia - Caderno de Imóveis - 27/11/2011

O Dr. Felippe Cardozo, especialista em direito imobiliário, responde às dúvidas dos leitores do Correio da Bahia, todos os domingos, na Caaderno Imóveis. Tem uma dúvida? Mande para cadernoimoveis@gmail.com ou marque uma consulta com nossos especialistas.

Confira  coluna do último domingo 27/11/2011

1- Para registro em cartório, a certidão do condomínio pode constar que existe débito?Foi feito um acordo de parcelamento e falta a última parcela